| GÉNÉRALITÉS |
|
 Un seul écran pour l'utilisation du logiciel :
l'écran d'Aide à la Décision.
Il suffit d'entrer les données dans les
cases vertes : une quinzaine seulement,
et de voir
les résultats, en euros ou en francs.
- Simulation L.M.P. assujetti à la TVA Loueur en Meublé Professionnel
- Financement crédit classique amortissable.
- Financement crédit in fine.
L'utilisation est extrêmement simple pour un sujet
aussi complexe.
Accessible au non professionnel. 15mn d'adaptation.
L.M.P Investisseur s'ouvre sur l'écran d'accueil
qui permet d'accéder au mode d'emploi,
très simple,
en 2 pages.
L'écran d'Aide à la Décision comprend une
dizaine de cases à remplir.
- Votre situation personnelle (ex le revenu imposable)
- L'investissement (ex. le montant, les loyers)
- Le financement (ex. votre apport cash)
En tout, une quinzaine de cases à remplir.
Les résultats sont instantanés.
- L'histogramme synthétise le total des recettes et dépenses mensuelles.
- Un tableau comprend le détail annuel des économies d'impôts et de trésorerie nette.
- Un curseur permet d'optimiser la déduction des frais de 1er établissement de 1 à 5 ans.
A chaque changement, d'apport personnel, de la
durée du crédit, la date du bilan...,
graphique et
résultats se mettent à jour instantanément.
Vous pouvez afficher tous les résultats en Euros
ou en Francs, en cliquant
simplement sur une touche.
Toujours du même écran, vous pouvez accéder
en un clic à tous les documents
graphiques ou
résultats détaillés ou bien les éditer pour étudier les
détails ou
comparer à différentes études que
l'on vous propose.
L'édition comprend une vingtaine de pages
comprenant des bilans, des graphiques et
8 pages
qui permettent de suivre le cheminement
de tous les calculs.
|
|
