| GÉNÉRALITÉS
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Un seul écran pour l'utilisation du logiciel : l'écran
d'Aide à la Décision.
Il suffit d'entrer les données dans les cases vertes :
une dizaine seulement, et
de voir les résultats,
en euros ou en francs.
- Simulation d'investissement immobilier en loi "Robien"
- Financement crédit classique amortissable.
- Financement crédit in fine.
Très simple d'utilisation. 5mn d'adaptation.
IMMO Investisseur s'ouvre sur l'écran d'accueil qui
permet d'accéder au mode d'emploi,
très simple,
en 2 pages.
L'écran d'Aide à la Décision comprend une dizaine
de cases
à remplir.
- Votre situation personnelle (ex le revenu imposable)
- L'investissement (ex. le montant, les loyers)
- Le financement (ex. votre apport cash)
Les résultats sont instantanés.
- Votre épargne mensuelle moyenne nette ainsi que vos économies d'impôts
et votre trésorerie nette.
- Le 1er graphique synthétise la participation financière du locataire, des
économies d'impôts et de vous-même.
- Le 2ème, un histogramme des recettes et dépenses mensuelles.
- Un tableau comprend le détail annuel des économies d'impôts et de
trésorerie nette.
A chaque changement, d'apport personnel, de la
durée du crédit, ladate du
bilan..., graphiques et
résultats se mettent à jour instantanément.
Vous pouvez afficher tous les résultats en Euros
ou en Francs, en cliquant
simplement sur une
touche.
Toujours du même écran, vous pouvez accéder à
en un clic tous les documents graphiques ou
résultats détaillés
ou bien les éditer pour étudier
les détails ou comparer à différentes études que
l'on vous propose.
L'édition comprend une quinzaine de pages
comprenant des bilans, des graphiques et
2 pages de 16 colonnes qui permettent de
suivre le cheminement de tous les calculs.
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